做绿化屋顶,房屋原有防水层不漏还需要再做防水层吗?
1、建造屋顶花园，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96小时(4天4夜)的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的情况。
2、一般成品房屋已经由施工单位做了防水层，由于防水层做好后经常会在安装卫生间或其他设备时破坏，并且作为浴室使用的卫生间墙面防水层应有8米的高度。因此在装修阶段，建议再做防水层。
3、楼顶做了防水，屋内还需要再做防水吗？答案是非常需要！为什么这么说呢？楼顶做的防水，最主要就是防止室外雨水的渗漏，而屋内的防水主要是防室内生活用水。例如阳台、厨房、卫生间、浴室等地方的生活用水。
楼顶做防水多少钱一平米
楼顶做防水的价格因多种因素而异，一般来说，市场上的防水工程价格在20元至100元每平米之间。影响楼顶防水工程价格的因素有很多。首先是防水材料的选择。常见的防水材料有沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料等，不同材料的价格差异较大。
材料、工艺等因素而出现较大的差异，一般来说，防水材料的价格在每平米50元至200元之间，工程费用则在每平米50元至150元之间。因此，楼顶防水的总价格在每平米100元至350元之间。
楼顶防水是建筑工程中必不可少的一环，一般情况下，楼顶防水的价格是按照每平米计算的。不同的防水材料价格不同，因此楼顶防水多少钱一平米也就不同。一般来说，楼顶防水的价格在50元到200元之间，具体价格还需要根据不同的防水材料来确定。
使用PVC做屋顶防水 聚氯乙烯(PVC)是一种常用的高性能屋顶防水材料。PVC屋顶防水的成本一般在200元至500元人民币每平方米之间。以下是影响价格的因素： 厚度和质量：PVC防水薄膜的厚度和质量会影响其价格。较厚的PVC防水薄膜通常具有更好的防水性能，但相应地价格也会更高。
楼顶防水的价格是根据不同的材料和施工工艺来决定的。常见的楼顶防水材料有沥青防水卷材、聚氯乙烯(PVC)防水卷材、丙烯酸防水涂料等。这些材料的价格差异较大，同时施工工艺的复杂程度也会影响防水成本。以沥青防水卷材为例，一般来说，价格在80-120元/平米左右。这个价格包含了材料费用和施工费用。
顶楼是公共的为什么还要我家修防水
邻里之间要互相帮助，顶楼因为漏雨需要重新做防水，需要所有住户摊钱，这个做法合理。因为楼顶是大家共有的，是公共面积。楼顶是全楼住户共有的，所有住户摊钱是合理的。有人说买房子的时候千万不能买顶楼，因为顶楼冬冷夏热，还有一个最大的问题就是漏雨。
合理，因为那是公共用管，顶楼把水阀关了，你们整个楼都没水用，漏的水的水费也是摊分给你们。所以全楼的人都有义务去维修。
因为楼顶漏水而产生矛盾的，大部分是没有物业的老楼，一般情况是：保修期已过，需要重新做防水。当顶楼业主发现漏水，找楼下其它房主研究维修费用时，因多数房主不知道楼顶是公共区域，拒绝缴纳维修费用，不履行维修义务，而顶楼房主又没有义务承担全部费用。
这个是合情合理的，也必须所有用户分摊，因为顶楼阳台属于公共区域。很多人潜意识里认为，房子楼顶漏雨是顶层的责任，因为楼顶漏雨，影响不到自己，所以事不关己高高挂起，因此拒不摊钱，理论上似乎没错，但是我们要认识到目前的商品房的楼顶一般都是大家公用的，比如晒被子，晒发霉的东西等等。
所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
楼顶防水可以用维修基金吗
1、法律分析：漏水原因是屋面防水外墙引起的，可以启动维修资金维修，可以走正常程序，也可以走应急程序。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
2、如果顶楼是公共的地方，那就是合理的，自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水，是要进行大修的，可以向物业公司进行申请，一般可以使用不超过维修基金的30%。
3、顶楼漏水用维修基金是合理的，因为维修基金的使用条件就是在保修期满之后，对于物业的公共部位设施设备进行大修改造或者更新的时候可以使用。并且具体业主会按照投票权来确定标准分摊费用的比例，在维修基金闲置的时候，除了用于购买国债或者是法律法规规定的其他基金范围之外，不可以挪作他用。
4、如果顶楼是公共的地方，那就无可非议，自然是可以用维修金的。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的。如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看。如果是比较严重的漏水，是要进行大修，可以向物业公司进行申请，一般可以使用不超过维修基金的30%。
5、屋顶漏水是一件非常麻烦的事情，但是您不必担心，因为您可以使用维修基金来解决这个问题。维修基金是专门为解决房屋共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造而准备的专项资金。下面，我们为您推荐几种经济实惠的防水解决方案。沥青修补沥青修补是一种经济实惠、高效防水的方法，特别适合农村家庭屋顶。
6、顶层防水可使用维修基金。 顶部屋顶属于房子的共享部分。 一旦屋顶漏水，业主可以申请维修基金。 住宅专项维修资金是指在保修期满后专门用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造的资金。 屋顶漏水正是它的使用范围。 如果屋顶的主人能解决漏水问题，成本还是太大了。
楼顶漏水让物业做防水是否要收钱
如过了保修期，如果楼顶是公用部分，按照《物业管理条例》第54条，由专项维修基金支付。例如，在深圳，有《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施细则 第34条明确规定，共用部分由住宅维修基金支付。
楼顶漏水做防水层维修，应该大家谈钱维修。由于屋顶防水层在公共区域，属于所有业主共有，在保修期内由开发商负责维修并承担费用，超出保修期由损坏责任方负责维修并承担费用，如果没有责任方或找不到责任方，就应由所有业主摊钱维修，或动用维修基金维修。
如果维修基金不足或者根本没有收取维修基金，按照《民法典》相关规定，楼顶是业主的共有部分，出现漏水需要维修时，维修费应由所有业主共同承担。顶楼漏水的原因房屋时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是因为房屋时间太久，导致以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。
首先屋顶漏水不属于公共设施维修的范畴，他的维修有三种途径，一个是在顶层防水没过保修期，这个情况是由开发商来维修的，二是已经过保修期但业主已经交纳了公共维修基金，这个情况则可以动用维修基金来维修（个人经验此种情况很难实现）三是由住户出钱委托物业公司维修。
如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。
如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。
泗洪县简易式屋顶防水绿化工程是吗
1、不是。根据查询资料显示周口市文化广电和旅游局进行推进的项目，和国家政策相关的，不是一种。泗洪县，隶属江苏省宿迁市，地处江苏省西北部、宿迁市南部，淮河下游，东濒洪泽湖，位于长三角经济区和淮河生态经济带交叉辐射区域。
2、不是这种政策，在互联网上还没有任何的负面评价，而且这是一种官方的行为。和国家政策相关的，不太可能是一种的行为。
3、他们是以一种卖防水材料为目的，骗取钱财的。
4、房顶漏水就该用补漏材料，千万别用防水材料，防水材料不是用来补漏的，它们是在没有漏水的前提下使用的，如果出现了漏水用它们是很容易再次漏水的。因为会在漏点造成应力集中，简单来讲就是水泥热胀冷缩会导致在裂缝处出现撕裂导致再次漏水。
5、这个防水绿化工程是一个非常注重于环境和水利工程的一个高端的一个工程是一个不可以为升级的一个美丽的动人的地方，并不是一个呀。
6、没有， 原因一 大学屋顶竣工是 做过隔热和防水 不漏 宿舍区都有水电工维修工。原因二 大学公立居多 绿化等等 都是需要招标 财政拨钱 原因三 屋顶防水 绿化如何收益？ 有问请追问不问请纳一下。
