化工厂的地皮多少年可以建房子
1、化工厂的地皮多少年可以建房子，化工厂的地皮属于工业用地，工业用地需要五十年才可以建房子。
2、如果工厂不是做放射性和挥发性化工的话一般是没问题的，不放心的话，可以要求开发商提供环境审批报告，这表示居住环境没问题，这是建房子必须的。
3、产权不明的房子，或者40年、50年产权的房子，这类房子，出租的话，收益还行，再出售，就不好说了。 还建房建筑质量、小区环境和物业服务方面本就一般，买了还建房，再想卖出，也是比较难的。
4、是的，以前那里是化工厂。生产氯气，土地有大量的污染物沉积。房子还没盖起来，土地开挖时。
化工厂土地建住房有哪些政策要求
针对化工厂的地拿来建住房，国家有规定：原化工厂必须对土地进行无害化处理。否则不宜建住宅，有些化工物质短时间内不能自净分解。请慎重考虑！因为化工有一些废弃和腐蚀性的东西时间一长很容易粉化，而且他对地下水和周边的环境影响也不是一年两年可以消除的。我觉得你最好还是再看一下别的地方。
法律分析：化工厂上面的房子一般是不建议进行建房子居住的，因为化工厂本身还是存在比较多的有毒物质，建房居住的话对人的身体还是会产生一些不好的影响的，导致一些严重的后果。其次就是因为土地都是有相应的产权的，化工厂的土地本身也是属于工业用地，工业用地的房子是不可以随便用来建造住宅类型的房子。
一般高层住宅都要深挖地基，如果当时生产品危害不大的话，居住还是可以的，但还是不建议在不知晓真实情况的前提下购买或入住。
年，南京乐居雅小区一开盘即被消费者***，因其建在未经修复的原南京化纤厂原址上；2008年，原广州氮肥厂部分地块被规划为经济适用房用地。被媒体曝光后，广州市只好花费600万元进行修复。这被称为广州市土壤修复第一案。
化工生产装置应根据生产性质、规模、操作条件、自动化水平和安全措施，进行联合集中布置，提高一体化程度。在生产流程、防火、防爆及卫生要求许可时，生产及辅助生产建（构）筑物，应合并设置。要合理划分街区，紧凑合理地布置通道内的管线、管廊、道路和绿化用地，减少通道用地。
化工厂原址建住宅能居住吗
化工厂上面的房子一般是不建议进行建房子居住的，因为化工厂本身还是存在比较多的有毒物质，建房居住的话对人的身体还是会产生一些不好的影响的，导致一些严重的后果。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
只要处理得当就能住。原址，原始地址，变的还是不变的，不论是现实的还是虚拟的环境中，在各领域中它都代表一个点，有明确数据坐标，任何一个存在的物体都有它的初始状态。在算法中，原址排序算法是指那些基本上不需要额外辅助的的空间，允许少量额外的辅助变量进行的排序。
关键看开放商做处理没有，要是措施合理的话应该不会有对人有害的物质。不过我并不好看他们会这样做。关键是现在的环保系统没有执法能力。
附近有这6种建筑的房子不要碰,否则很快贬值
1、今天就要特别提醒购房者，买房请一定远离以下六种“不能碰”的配套。
2、铁路旁住宅不可取 住铁路附近的居民，经常能听到火车的鸣笛声和各种嘈杂声，听久了大部分人听力都会下降，非常容易得耳聋，更甚至寿命相对于正常人来说都会比较短，尽可能不买那的房。围墙围很高的房子 住宅边上筑有一点小围墙会觉得惬意，能通透一点就更好了。
3、酒店式公寓 酒店式公寓不能落户、没有学区，所以很难转让。此外，酒店式公寓户型不是很好，通风光很差，且水电气以商业标准收费导致生活成本较高。五证不全的房子 由于五证不全的房子价格较低，所以就有些购房者甘冒风险去购买此类房子。
