商品房用地听说以前是化工厂,这样的房子能买吗?
1、按照我的意思来说，买是能买的，只是如果你心里不放心那就只能选择别的地方了。
2、即便是开发商更换地表土壤，化工原料残留是肯定有的，因为就连欧美的科技技术也无法做到清理干净。所以欧美是不允许化工厂建房子的。污染物质会跟甲醛一样，慢慢挥发，一般是一百五十年。所以至少五十年内不准建房。跟据个人体质，以及在这个房子待的时间长短，致癌率也会有所不同。
3、法律分析：化工厂上面的房子一般是不建议进行建房子居住的，因为化工厂本身还是存在比较多的有毒物质，建房居住的话对人的身体还是会产生一些不好的影响的，导致一些严重的后果。其次就是因为土地都是有相应的产权的，化工厂的土地本身也是属于工业用地，工业用地的房子是不可以随便用来建造住宅类型的房子。
化工厂土地建住房有哪些政策要求
针对化工厂的地拿来建住房，国家有规定：原化工厂必须对土地进行无害化处理。否则不宜建住宅，有些化工物质短时间内不能自净分解。请慎重考虑！因为化工有一些废弃和腐蚀性的东西时间一长很容易粉化，而且他对地下水和周边的环境影响也不是一年两年可以消除的。我觉得你最好还是再看一下别的地方。
一般高层住宅都要深挖地基，如果当时生产品危害不大的话，居住还是可以的，但还是不建议在不知晓真实情况的前提下购买或入住。
年，南京乐居雅小区一开盘即被消费者***，因其建在未经修复的原南京化纤厂原址上；2008年，原广州氮肥厂部分地块被规划为经济适用房用地。被媒体曝光后，广州市只好花费600万元进行修复。这被称为广州市土壤修复第一案。
建立复合肥生产线是需要准备很多证件的，你需要得到土地局特别是环保据的批准才是可以的，因为生产复合肥还是属于其化工性质的，厂房需要选择在远离人么居住的地方才可以的，但有些地方的当地为了居民的安全是不准许建立复合肥生产的，所以这方面解决后其他的那就很好办了。
化工厂的土地一般都会有化工品的泄露，土地里面难免会有残留，这样商品房在建设的时候就需要用外土去压实，做好隔离。
...有高层和低层楼,听老人们说这里的地基以前是个化工厂,
1、化工厂可能会影响到生活，但是我们自己去衡量这个平衡。房子的价格和地理位置。如果说地理位置又不好价格也便宜的不是很多那就没必要买！再说了化工厂的排污要求更为严格，这个对环境影响问题不是多大。问题没多大！再说了如果不合格房地产是不能在哪里修建的。那么多人都要入住的。
2、听大人们说怀化是座火车拉出来的城市，是湘黔线和枝柳线交汇的地方，怀化发展近10年以来发生了巨大的变化，高楼大厦处处耸立，超过30层的大楼处处可见，如步步高百货广场、华天大酒店、鲁班雅苑等等。道路上车水马龙，以前只有在电视里可见的宝马、奔驰牌高级小轿车也无处不在，可怀化的污染也日趋严重起来。
3、其次，称其德表示应该重视、赞扬和衡量人的品德和道德素养。这里的德指的是个人的道德品质、品行和修养，包括诚信、正直、宽厚、谦虚等美德。整句话的含义是，对于一个卓越的马匹驰骋于战场或完成任务时，我们应该更加重视评价它的品德和性格特点，而不仅仅关注它的力量和能力。
4、买楼风水“先看风水再买房” 我国位于北半球，购房造屋历来喜爱坐北朝南，这样不仅房屋的光条件好、暖和舒适，而且阳光辐射可以杀菌消毒，有利室内的清洁卫生，预防缺钙和骨质疏松，特别是家中有老人或儿童者，购房以东南方向最好。
化工厂原址建住宅能居住吗
化工厂上面的房子一般是不建议进行建房子居住的，因为化工厂本身还是存在比较多的有毒物质，建房居住的话对人的身体还是会产生一些不好的影响的，导致一些严重的后果。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
只要处理得当就能住。原址，原始地址，变的还是不变的，不论是现实的还是虚拟的环境中，在各领域中它都代表一个点，有明确数据坐标，任何一个存在的物体都有它的初始状态。在算法中，原址排序算法是指那些基本上不需要额外辅助的的空间，允许少量额外的辅助变量进行的排序。
关键看开放商做处理没有，要是措施合理的话应该不会有对人有害的物质。不过我并不好看他们会这样做。关键是现在的环保系统没有执法能力。
化工厂的地可以盖房子吗
1、化工厂的地皮多少年可以建房子，化工厂的地皮属于工业用地，工业用地需要五十年才可以建房子。
2、针对化工厂的地拿来建住房，国家有规定：原化工厂必须对土地进行无害化处理。否则不宜建住宅，有些化工物质短时间内不能自净分解。请慎重考虑！因为化工有一些废弃和腐蚀性的东西时间一长很容易粉化，而且他对地下水和周边的环境影响也不是一年两年可以消除的。我觉得你最好还是再看一下别的地方。
3、有一定影响，但考虑到化工产品的种类不同，对环境的污染程度，对影响的评估也不同，可以咨询环保部门，他们会给你更专业的
4、比如说，靠近化工厂的住宅区，我觉得要慎重考虑。因为化工厂在生产的过程中会释放出化学物质，这些化学物质很容易就飘进我们的房子里，长期在这样的环境下生活，对我们的身体健康是有很大的危害的。另外，靠近垃圾填埋场的地方也不要考虑。
5、关键看开放商做处理没有，要是措施合理的话应该不会有对人有害的物质。不过我并不好看他们会这样做。关键是现在的环保系统没有执法能力。
